2024年体育游戏app平台，万科兑现营业收入3431.76亿元。从销售端来看，旧年万科销售额排名业第四，销售面积排到全行业第一。值得一提的是，公司的非竖立业务握续增长，无论是万物云，如故租借住宅业务，均保握着最初的拓展才气。

　　本年头以来，万科在多方积极支握下，迎来革命发展紧要迤逦。处置团队得到疏浚充实，公司运筹帷幄保握踏实，多方面业务取得积极发达：累计获批白名单技俩79个，同期在不影响“保交房”前提下，有用解活部分预售监管资金，偿债职责有序推动，2025年一季度到期公开债均已完成兑付。。

　　旧年完成最初18万套屋子的录用 销售面积全行业第一

　　3月31日，万科浮现了2024年年报，全年兑现营业收入3431.76亿元。

　　从销售端来看，旧年万科兑现销售额2460.2亿元，完成最初18万套屋子的录用，在克而瑞榜单上排第四名，依然处在头部位置。

　　保握一定的销售领域是化解风险的有劲保证，旧年公司轮廓住区销售面积排到全行业第一，销售回款率保握在100%以上。大批往来领域也居行业第一，通过存量资源周转新增和优化产能412亿元，回收现款超百亿。年报浮现，“（旧年）周转了一批大批钞票及存量技俩，为革命化险赢得了时候和空间” 。

　　从融资端来看，万科融资渠说念通顺，旧年全年新增融资和再融资948亿元，新增融资的轮廓本钱降至3.54%；运筹帷幄性物业贷落地293亿元；白名单技俩申报178个。此外，还完成93亿元的境内公开债券和折合东说念主民币约104亿元的境外公开债券偿付。

　　为了更好地叮咛流动性风险，本年年头，万科疏浚了中枢处置团队。而在此前，广东省、深圳市及关连部门、金融机构也密集发声，积极支握万科稳当发展。尤其是深圳地区8家银行持重东说念主表态，将络续积极讹诈贷款、债券、资管、信赖等各式金融用具，安静万科合理融资需求，全力保险其全体融资领域踏实。

　　事实上，大股东深铁集团一直在不遗余力支握万科，2024年以来，先后通过大批往来、REITs认购、股东借款等多种面目赐与万科支握。2025年2月，已深铁集团分两笔向公司提供所有这个词 70 亿元的股东借款，用于公司偿还在公开商场刊行的债券本息。而规则当今，公司本年一季度到期公开债均已完成兑付。

　　在2024年《致股东》信中，处置层示意，“折服在各方支握下，万科一定能走出低谷、迎来迤逦。”

　　获多方积极支握，革命发展迎来紧要迤逦

　　动作房地产行业的头部企业，万科当今仍是酿成三大主业，分辨是住宅竖立、物业工作、租借住宅，在这些中枢业务上公司依然保握竞争力。

　　从竖立业务来看，万科仍是龙头房企，旧年销售金额在15个城市位列第一，在5个城市排名第二，在6个城市排名第三。

　　2024年内累计获得新技俩13个，总运筹帷幄计容建筑面积137万正常米，职权计容经兴修筑面积83.3万正常米，职权地价总数约55.6 亿元，新增技俩平均地价为6670元/正常米，本钱同比大幅下落。

　　从非竖立业务来看，旧年物业工作板块——万物云兑现营业收入363.8 亿元（含向万科集团提供工作的收入），同比增长8.9%，各项子业务均取得可以增幅。

　　依靠蝶城政策，万物云依旧保握行业最初的存量住宅商场拓展才气，年内新获得住宅工作技俩405个，新增实足收入超20亿元。蝶城政策对物业办奇迹务最径直的影响，便是后果的擢升。

　　旧年租借住宅业务（含非并表技俩）兑现37.02 亿元的营业收入，同比增长 7%。当今，万科长租公寓累计处置领域约26万间，其中纳入保租房的房源超12万间，位列商场化机构纳保量第一。技俩出租率达到95.6%，前台GOP 利润率为 89.8%，保握行业最初水平。旧年泊寓新拓展房源4.06万间，净新增开业 1.11 万间，络续保握增长势头。

　　关于房企来说，非竖立业务意味着踏实的现款流支握，跟着其收入占比的擢升，将成为房企第二成长弧线。更紧要的是，跟着多赛说念REITs和Pre-REITs的冲破，万科的运筹帷幄业务可以兑现向轻钞票样式的转型，完成竖立-运营-退出买卖闭环。

　　当今房地产行业仍是渡过了最不毛的技巧，在行业复苏大配景以及广东省、深圳市及关连部门支握的双重加握下，万科有望走出低谷，重回健康发展轨说念。

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